Объекты недвижимого имущества подлежать государственной регистрации в нашем государстве. Не стали исключением и объекты незавершенного строительства. Действующее законодательство позволяет регистрировать право собственности на незавершенный объект недвижимого имущества. Но для этого такой объект не должен быть самовольно возведенным. Необходимо надлежащим образом оформленное разрешение на строительство и земельный участок, который находиться во владении застройщика.

   Основанием для регистрации права собственности является как раз таки разрешение на строительство недвижимого объекта и данные, содержащиеся в документах описывающих детально объект незавершенного строительства. Так же необходимо предоставить в регистрирующий орган документ, подтверждающий право владения земельным участком, на котором ведется строительство. Это может быть документ подтверждающий право собственности или договор аренды земельного участка. Что касаемо последнего документа, то с ним нужно быть очень внимательным. Если истечет срок аренды по договору, то оформить объект незавершенного строительства будет сложнее. Возможно, это необходимо будет делать в судебном порядке.

   Прежде чем начать строительство на земельном участке,  которым владеете, лучше проконсультироваться со специалистами. Это необходимо, чтобы не столкнуться с проблемами при государственной регистрации недвижимого объекта незавершенного строительства. Но если вы все-таки уже начали строительство и у вас возникли сложности с регистрацией, не откладывайте поход к юристу.

   Наша организация занимается оформлением недвижимых объектов незавершенного строительства и имеет большой опыт  в данной сфере. Мы это делаем как через регистрирующие органы, так и в судебном порядке.